商丘市住房公积金查询
公积金对于上班族来说是非常普通的,因为很多单位、企业都有交公积金。我们在买房时如果用公积金贷款是比较划算的,在贷款之前要先查询,那么商丘市住房公积金查询方法有哪些呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、商丘市住房公积金查询
商丘市住房公积金查询可以通过以下方式:1.可以直接拨打商丘市公积金管理中心的电话查询;2.通过当地公积金网站进行查询,比如可以登录“河南住房公积金查询”就可以获取更多参保人的信息;3.参保人员可以直接到公积金管理中心办事大厅进行查询。
二、如果巧用公积金
1. 用足公积金贷款额度
公积金是受国家支持的贷款业务,贷款比较优惠,只要符合公积金贷款条件的都可以用足公积金贷款额度,在使用贷款时应最大限度的用足公积金。
2. 用足公积金使用年限
公积金贷款所产生的利率要比商业贷款少很多,所以在贷款时公积金贷款的时间和商业贷款的时限要设定好。如果是夫妻贷款,夫妻都是同龄人的话,那么可以由丈夫作为贷款人,那么申请的时间就会越长。但夫妻黏连相差很大,贷款人应由年龄较小的那方贷款,这样申请公积金贷款的年限就越长。
3. 合理确定公积金贷款顺序
如果购房者购买的是第一套房,应从公积金贷款再商业贷款,因为这样可以享受到公积金优惠利率的政策。但购买的是第二套房,那么要先用商业贷款购买第一套房,然后再用公积金来贷款,这样可以节省利息的支出。
4. 合理确定还款额度
公积金还款方式不仅便捷,而且还非常的灵活,贷款人只要每个月还清“较低还款额”后就可以随便确定后续的还款数额。但公积金还款方式虽然灵活,但是也要合理的确定还款额度,防止在日后一次还款的压力过大。
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