中介费怎么算
在如今，不管是买卖房屋还是租房子一般都会选择中介公司，如果需要中介公司的帮助，那么就必须会产生中介费，而且在二手房市场，中介也是比较常见的，我们在买房子的时候，才能遇到很多的买家，接下来我们就来为大家介绍一下买房中介费一般收多少以及买房中介费怎么算，一起来看看吧。
一、买房中介费一般收多少
一、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
2、营业税：（税率5．55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
二、买房中介费怎么算
1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
2、营业税：（税率5．55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
上面就是今天给大家介绍的有关买房中介费一般收多少以及买房中介费怎么算的全部知识，我们在买房的时候，如果找中介公司的话，我们就会遇到好的房源，这样房屋的质量也是会比较好，但是找中介公司买房的时候，也会产生中介费的，对于中介费是多少，大家必须要提前做好房屋工作。